1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比-7.0%
ひばりマンション
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩4分
1974年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
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6階 / 45.99㎡の場合
相場
1,408万円
30.6万円/㎡
1,001
1,272
1,544
1,815
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,544万円
27.7万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ひばりマンション
1,598万円（34.7万円/㎡）/ 6階 / 45.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 36.9万円 | 6階 | 45.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 34.7万円 | 6階 | 45.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/20 | 1,380万円 | 30.0万円 | 5階 | 45.99㎡ | 3DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ひばりマンション 松戸市小根本 | 松戸駅4分 | 1,598万円 | 34.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/05/13 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/14 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,190万円 | 28.6万円 | 41.6㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | 篠崎北小金ハイホーム 松戸市久保平賀 | 北小金駅9分 | 1,350万円 | 32.3万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 2戸 | RC |
| 2024/09/17 | ユーカリハイツ 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅4分 | 1,150万円 | 27.9万円 | 41.23㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 32.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/16 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,798万円 | 34.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 1,180万円 | 27.9万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅45分 | 1,180万円 | 27.4万円 | 43.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 1,298万円 | 26.3万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 松戸駅19分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/14 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 1,498万円 | 26.6万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/04 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,290万円 | 26.1万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、松戸市では7%下落しています。
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千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
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